Traumhaft Wohnen in der Wasserburger Altstadt mit Riesenbalkon!
Objektbeschreibung
Hier bieten wir eine seltene Gelegenheit als Erstbezug nach Komplettsanierung mit Balkon in der Wasserburger Altstadt!
Als Erstbezug nach Sanierung betrittst Du diese schöne Wohnung im 1. OG und bist in einem großen gemütlichen Multifunktionsraum, in dem auch Deine nigelnagelneue Schreinerküche der Schreinerei Grundner mit allen Elektrogeräten steht. Perfekt als Ess- oder Wohnzimmer, je nachdem wieviele Schlafzimmer Du benötigst.
Von hier geht es in ein großes, komplett saniertes Bad mit tollen, hellen Fliesen sowie einer riesigen Regendusche - einfach traumhaft. Im Bad ist auch genügend Plat für Deine Waschmaschine und/oder Trockner.
Zwei große Zimmer mit mehr als 20 qm komplettieren die Wohnung - beide haben einen Zugang auf den RIESIGEN Balkon zum ruhigen Innenhof. Auf dem Balkon findest du zusätzlich noch eine kleine "Speis" (vulgo: Abstellkammer :).
Das Objekt wurde komplett kernsaniert, d.h. neue Fenster, Leitungen, Elektrik, die schönen Parkettböden wurden wo möglich aufwändig saniert.
Galerie
Grundrisse
Kein Bild vorhanden.
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung!
- Zentralheizung (Bj 2022)
- sanierte alte Parkettböden / hochwertige neue Fliesen im Bad
- riesige Regendusche
- hochwertige Schreinerküche inkl. Herd, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombi, Dunstabzug, Geschirrspüler von Siemens (Möblierungszuschlag 90 EUR bereits in Nebenkosten enthalten)
- neue Fenster
- Riesenbalkon zum komplett sanierten und malerisch begrünten Innenhof
- Glasfaser bis zur Wohnung (und bald auch in der Straße :-) )
- Tolle Community in den Wasserburger Ateliers mit buchbarem Besprechungsraum, Co-Workingspace sowie dem vielleicht besten Eis Wasserburgs von Simon Stuber.
Sonstiges
Moderne Community mit vielen Services: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Online-Mieterportal, online Energie- und Verbrauchsdaten einsehen.
Lage
Hier wohnst Du mitten in der Wasserburger Altstadt, absolut ruhig und dennoch zentral in der Stadt. Parkplätze sind in weniger als 3 Minuten im nahegelegenen Parkhaus ereichbar, dort befindet sich auch der Altstadtbahnhof, von dem Busse zum Bahnhof Reitmehring in ca. 15 Minuten fahren, von wo es im MVV bis nach München geht.
In der Altstadt finden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Leben.
Alle medizinischen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in der Altstadt, das Krankenhaus wenige Fahrminuten außerhalb der Altstadt.
Fußläufig sind Kindergärten und mit dem Fahrrad auch alle Schulen inkl. weiterführender Schulen erreichbar.
Ledererzeile 48, 83512 Wasserburg am Inn
