KAISERZWEI - Erstbezug nach Kernsanierung - Traumwohnung im Altbau
Objektbeschreibung
Kann denn wohnen schöner sein? Mitten in Rosenheim, zwischen grünen Markt und Loretowiese wurde dieses schöne, unter Ensembleschutz stehende Haus vollständig entkernt und modernisiert.
Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist besonders hell und offen gestaltet. In der Diele ist Platz für einen schönen Schrank und von hier geht es ins das Bad mit großer, bodentiefer Regendusche.
Vom Flur geht es auch in den großen Wohn-Küchen-Essbereich mit über 30 qm, der besonders hell und wohnlich Besonderes Highlight: der große Rundbogen zum Wohnbereich, Stuck an den Wänden und eine große Schreinerküche mit hochwertigen Geräten.
Das große Schlafzimmer ist der perfekte Ort für Entspannung, hell, ruhig, schön.
In der gesamten Wohnung genießt Du den Komfort einer effizienten Fußbodenheizung und tolle Fliesen in Holzoptik. In einigen Räumen LED-Spots.
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung - alles Neu! Neue Elektrik, neue Heizung, neuer Estrich, neue Fenster, neue Türen, neuer Brandschutz, neue Bäder!
- moderne, effiziente Fußbodenheizung
- Stuck (teilw.)
- hochwertige Fliesen mit Holzoptik
- Penthouse: hochwertiger Eichenparkett
- teilweise oder komplett moderne LED-Spots
- bodentiefe Regenduschen
- hochwertige Schreiner Küchen mit top-modernen Elektrogeräten, z.T. Smarthomefähig
- traumhafte Altbaugrundrisse mit Neubaustandard
- Penthouse: Dachterrasse, Atrium und Loggia
- schnelles Internet (1000 MBit/s)
- Aufzug
- Fahrradraum im EG
- Niedrige Nebenkosten, da Fernwärme und Solarthermie
- Servicepaket: inkl. 14-tägiger Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mieterportal
- Energieeffizienz: 19,87 kwh(m²a) - Energieeffizienzklasse A+
- Die Einheiten werden derzeit finalisiert - erste Besichtigung Anfang Dezember möglich!
Sonstiges
Fahrradabstellplätze im EG
Das Nutzungsentgelt für die Küche ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Die Wohnung berechtigt für einen Anwohnerparkausweis.
Lage
Die Kaiserstraße 2 liegt direkt am grünen Markt, unweit von Geschäften, Lokalen, Apotheke, medizinischer Versorgung und der Fußgängerzone der Rosenheimer Innenstadt.
Direkt nebenan befindet sich die historische "Alte Apotheke" mit dem bekannten Kräuterkammerl, fussläufig sind alle Schulen, Kindergärten, Krippen und Einkaufsmöglichkeit vorhanden.
Kaiserstraße 2, 83022 Rosenheim
