Highlight in der Zillestraße: kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & moderner Ausstattung
Kann ich diese Immobilie finanzieren?
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im September 2024 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung der Renovierungsarbeiten sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Der elegante Bodenbelag, neu verlegte Strom- und Wasserleitungen sowie eine stilvolle Einbauküche setzen besondere Akzente.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrstuhl den Komfort im Alltag abrundet. Optional steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Kauf zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter steigert.
Die Lage vereint Ruhe und Urbanität: In einer begehrten Wohngegend Berlins gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine zukunftssichere Investition legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Ausstattung
Diese moderne und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet eine erstklassige Basis für individuelles Wohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Die Wände sind professionell gespachtelt und bieten eine perfekte Grundlage für Ihre Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie einen optimalen Grundriss und überzeugt durch durchdachte Details.
Die neue Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein. Das ebenfalls erneuerte Duschbad ist hochwertig ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separater Keller zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein Fahrstuhl erleichtert den Alltag und macht die Wohnung besonders bequem zugänglich. Der gepflegte Innenhof bietet eine grüne Oase zur Erholung, während gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung bestehen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, um den Komfort zu ergänzen.
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Dieses Objekt ist mieterfrei und kann sofort übernommen werden – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie!
Sonstiges
- Das Team von Keller Williams Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Keller Williams ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Keller Williams Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Provisionhinweis: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Lage
agebeschreibung – Optimale Infrastruktur und Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend Berlins. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ideale Voraussetzungen bietet:
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: Die Haltestellen der Linien X54, 250 und M13 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
U-Bahn: Die U-Bahn-Station U5 (Zilleplatz) erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum.
S-Bahn: Der S-Bahnhof Linie S42/S8 (Ringbahn) ist ebenfalls schnell erreichbar und garantiert eine komfortable Anbindung an den Berliner Nahverkehrsring.
Kitas und Schulen:
Mehrere Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Kita Sonnenschein (500 m) und die Kita Regenbogen (700 m).
Für ältere Kinder stehen die Grundschule am Stadtpark (800 m) und das Gymnasium Leopoldstraße (1,2 km) zur Verfügung, beide zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 300 m Entfernung befindet sich ein großer Supermarkt (REWE), der alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Bioladen, eine Drogerie und Wochenmärkte, sind in einem Umkreis von 1 km verfügbar.
Für ausgedehntere Shoppingtouren erreichen Sie das Einkaufszentrum „City Arkaden“ in nur 10 Minuten mit der U-Bahn.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Anbindung an alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens. Hier wohnen Sie modern und gut vernetzt!
Zillestraße 7, 10585 Berlin